В Канаде c 1 января 2023 года вступил двухлетний запрет на покупку жилой недвижимости нерезидентами страны. Лица, не имеющие канадского гражданства или постоянного вида на жительство, не смогут приобрести жилую недвижимость в стране в течение этого двухлетнего двухлетнего периода, за исключением случаев, когда ответственность по договору купли-продажи принимается до 1 января 2023 года. Закон об этом канадский парламент принял в ноябре 2022 года.
Целью Закона является снижение цен на рынке жилья, который считается одним из самых дорогих в мире. Как сообщает Русская служба «Би-би-си», летом прошлого года средняя цена дома в Канаде выросла до 568 000 долларов — это в 11 раз больше среднего дохода после налогов.
Какие типы недвижимости указаны в Законе?
Нерезиденты не смогут покупать отдельные дома или аналогичные здания, в которых может быть до трех жилых единиц, смежные дома, многоквартирные здания и жилые кондоминиумы. Под действие Закона не подпадают отдельные дома, есть более чем три жилые единицы.
Исключения
Закон не коснется:
- Жителей с ВНЖ и беженцев;
- Иностранцев, которые покупают жилую недвижимость в Канаде со своим супругом или партнером по гражданскому браку, если супруг или партнер по гражданскому браку является гражданином Канады или лицом, зарегистрированное как индиец в соответствии с Законом об индейцах, или постоянным жителем Канады.
- Иностранные государства, приобретающие жилую недвижимость в Канаде для дипломатических или консульских целей.
